Ein undichtes Flachdach ist heimtückisch: Der Eintrittspunkt des Wassers liegt oft weit von der sichtbaren Durchfeuchtung entfernt. Wie findet man ihn – ohne das gesamte Dach aufzureißen?

Typische Anzeichen eines undichten Flachdachs

• Wasserflecken an Decken oder Wänden im obersten Geschoss
• Blasenbildung oder Risse in der Dachabdichtung
• Feuchte nach Regenfällen – aber trockene Phasen dazwischen
• Schimmel im obersten Stockwerk ohne andere Ursache

Methoden der Flachdach-Leckortung

Niederspannungsimpulsverfahren (ISEV)

Auf der nassen Dachabdichtung wird eine Spannungsdifferenz aufgebaut. An Schadstellen fließt Strom durch die Abdichtung – das Leck wird millimetergenau lokalisiert.

Infrarot-Thermografie

Eingedrungenes Wasser speichert Wärme anders als trockene Bereiche. Eine Drohne mit Wärmebildkamera erstellt nach Sonnenuntergang ein Temperaturprofil des gesamten Daches – feuchte Zonen werden sichtbar.

Wann ist Sanierung nötig?

Nicht jede Schadstelle erfordert eine Kompletterneuerung. Bei lokalisierten Einzelschäden reicht oft eine gezielte Flickung der Abdichtung. Die Leckortung zeigt, ob eine Teilreparatur ausreicht oder ob die gesamte Dachhaut erneuert werden muss.

☎ 0155 60 846 110 – Flachdach-Leckortung in München und Umgebung. Schnelle Diagnose, klare Empfehlung.